Верховний Суд України на засіданні Судової палати у цивільних справах 30 вересня 2015, розглянувши справу № 6-1003цс15, висловився про перехід права власності на замлю при продажу будівель, на ній розташованих.
За змістом статті 377 ЦК та статті 120ЗК (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин - грудень 2007 року) до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.
Джерело: Юрліга
_03_03.png)
