Як убезпечити себе від квартирних аферистів?
З кожним роком на ринку нерухомості з'являється все більше схем шахрайства. Вони отримують нові форми і часто не підпадають ні під одну статтю Кримінального кодексу.
Іноді просто дивуєшся, до чого готові аферисти заради заволодіння нерухомістю.
Єдиного рецепту, як не попастися «на гачок», немає, адже кожен випадок індивідуальний. Але все ж є поради, дотримуючись яких, можна зменшити ймовірність стати жертвою шахраїв.
Перше - необхідно перевіряти всі умови і нюанси майбутньої угоди буквально «під мікроскопом», особливо, коли мова йде про суттєві знижки або нестандартні схеми оплати.
Укладаючи угоду, обов'язково потрібно вказувати в договорі реальну вартість квартири, за яку ви отримуєте гроші. Трапляється, що шахраї-покупці переконують вказати в договорі суму менше реально сплаченої, а потім її і виплачують.
Уважно перевіряйте документи на нерухомість: непоодинокі випадки, коли продають орендовані квартири за підробленими документами.
Перевіряючи паспорт продавця, дивіться, коли і чому він виданий. Якщо громадянин поміняв документ незадовго до угоди, то підсильте пильність або відмовтеся від покупки - можливо, це шахрай, який умисно «втратив» паспорт, щоб приховати позначку про шлюб.
Всі дії, наприклад, навіть відмова покупця, якщо було внесено завдаток, краще оформляти нотаріально (акт про відмову покупця і повернення задатку).
Про те, які поширені афери на ринку нерухомості існують на даний момент, і як не попастися «на гачок» шахраїв, читайте в статті «Нові схеми шахрайства на ринку нерухомості».
Джерело: Судово-юридична газета
_03_03.png)
