Верховна Рада 9 листопада прийняла в повторному другому читанні і в цілому Закон «Про житлово-комунальні послуги» ( проект № тисячі п'ятсот вісімдесят один-д , який був прийнятий за основу 2 лютого 2016 року).
Закон прийнятий в редакції Комітету з підтвердженими правками, які з трибуни оголосила Альона Бабак. Зокрема, схвалена редакція частини 1 статті 26 Закону, згідно з якою пеня не нараховуватиметься при наявності заборгованості держави перед населенням по пільгах та субсидіях, а також при наявності заборгованості по заробітній платі, підтвердженій належним чином. Крім того, проголосовані правки № 46 (регульовані Законом відношення не включають відносин співвласників один з одним і з ОСББ), №62 (повноваження органів державної влади та органів місцевого самоврядування в сфері житлово-комунальних послуг), № 97 (щодо прав і обов'язків споживачів ).
Серед іншого, споживач зобов'язаний:
- допускати в своє житло (інший об'єкт нерухомого майна) керуючого, виконавців комунальних послуг або їх представників в порядку, визначеному законом і договорами про надання відповідних житлово-комунальних послуг, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань приладів - розподільників теплової енергії та / або вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік спожитий я відповідної комунальної послуги в квартирі (приміщенні) багатоквартирного будинку;
- дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства при проведенні ремонту або реконструкції житла (іншого об'єкта нерухомого майна), не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг;
- забезпечити своєчасну підготовку об'єктів, що знаходяться в його власності, до експлуатації в осінньо-зимовий період;
- у разі несвоєчасного здійснення платежів за послуги платити пеню в розмірах, встановлених законом або договорами.
Крім того, вводиться плата за абонентське обслуговування . Як пояснила А.Бабак, платіж вводиться для того, щоб споживач зміг вибрати економічно вигідну модель відносин з монополістом (тепло- і водопостачальників). При встановленні плати в грн за одну квартиру на місяць споживач зрозуміє який договір - колективний або індивідуальний йому вигідний.
Передбачено комерційний облік спожитих послуг. У той же час, електроенергія і газ будуть оплачуватися тільки за індивідуальними лічильниками.
Закон вступає в силу з дня, наступного за днем його опублікування, та вводиться в дію після закінчення шести місяців з дня набрання чинності цим Законом, крім пункту 7 частини першої, пункту 10 частини другої та пунктом 2 частини четвертої статті 7, частини третьої статті 11, абзаців першого і другого частини п'ятої статті 18, частини першої статті 26, які вводяться в дію з 1 січня 2019 року.
_03_03.png)
